Appartement
349 000 €*
VILLEURBANNE
  • 77 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Découvrez en exclusivité avec KELLER WILLIAMS ABONDANCE ce superbe appartement de 4 pièces traversant, offrant une terrasse en étage élevé, idéalement situé à quelques pas de Charpennes.

Niché au 8ème et dernier étage, accessible par ascenseur, ce bien de 77m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable.

La pièce de vie spacieuse de 35 m², agrémentée d'une cuisine ouverte américaine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée.

Côté nuit, trois belles chambres au calme, donnant sur cour, vous garantissent tranquillité et confort. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter cet ensemble pour plus de praticité.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Profitez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun (bus, métros, lignes B et A, tramway T4), des établissements scolaires, des commerces et des loisirs.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les détails de ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière
Samantha MENDIBURU
06/52/67/91/40
samantha.mendiburu@kwfrance.com
RSAC : 895214526 / EI

Référence : 5216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5216-A1
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 084.00 €/an
  • Charges Copropriété
    176.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      213
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      213
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      213
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      213
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      213
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      213
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      213
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    11 kgeqCO2/m2.an
  • B
    11 kgeqCO2/m2.an
  • C
    11 kgeqCO2/m2.an
  • D
    11 kgeqCO2/m2.an
  • E
    11 kgeqCO2/m2.an
  • F
    11 kgeqCO2/m2.an
  • G
    11 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation
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