Keller Williams Hauts Sommets vous propose, dans une résidence construite en novembre 2021, ce spacieux duplex au dernier étage offrant une surface habitable de 131 m².

Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse principale de 68 m², 4 chambres dont 2 avec dressing, une grande salle de bain, et deux salles d'eau avec douche. Les deux terrasses privatives, de 68 m² et 15 m², offrent une vue imprenable sur la chaine des Alpes, le Mont-Blanc, le Jura et le Salève.

Le duplex est vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Il comprend également 2 garages privatifs de 20 m² chacun en sous-sol, ainsi qu'une cabane de jardin de 7 m² sur la terrasse. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage à vélos sécurisé.

Configuration actuelle :
Actuellement, le duplex est aménagé en deux appartements distincts, chacun avec sa propre porte d'entrée :
1. Un grand appartement de 89 m² avec 68 m² de terrasse, loué 2500 €/mois.
2. Un appartement plus petit de 41 m² avec 15 m² de terrasse, loué 1200 €/mois.

Possibilités d'aménagement :
L'acheteur a la possibilité de conserver la configuration actuelle en deux appartements ou de les réunir pour former un duplex de 4 chambres.

L'École Primaire Jean Calas est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve de nombreux restaurants, des commerces, deux boulangeries et deux boucheries - charcuteries dans les environs.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC : 750 053 381

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.