Ensemble immobilier de 210 m² à vendre à Sury-le-Comtal, située à proximité d'Andrézieux-Bouthéon.
Cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements sur un terrain de 650 m², offrant diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation.

1) Exploitez pleinement les espaces pour un usage familial comme résidence principale.
2) Mettez en location les trois appartements et bénéficiez d'une rentabilité de 7 % avec revenus locatifs stables.
3) Habitez l'appartement de 100 m² et louez les 2 F2 pour un revenu supplémentaire.

RDC : Deux T2 de 50 m², en très bon état (actuellement loués)
1er étage : Un T4 de 110 m², 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple.

Le petit + : Combles aménageables et cave spacieuse avec belle hauteur.
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Écoles, commerces, et services à distance de marche.
Transport en commun accessible avec lignes de bus et gare ferroviaire à proximité.
Facile accès à l'autoroute A72.

Prix : 310 000 €
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe D
Taxe Foncière : 2018 €
Annonce rédigée par Karine Dodel, 07 56 99 91 47, agent commercial immatriculé au
RSAC de St-Etienne, RSAC 519 279 434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Karine Dodel, agent commercial immatriculé au RSAC de St-Étienne, RSAC n° 519 279 434.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.