Appartement
735 000 €*
NICE
  • 120 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Bienvenue à Nice, au cœur de la Côte d'Azur, où le luxe et le confort s'unissent dans cet appartement exceptionnel !

Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare : un magnifique 3 pièces de 120m² habitables dont 89,47m² (loi carrez), situé en plein cœur de Nice. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal où vous pourrez profiter pleinement du charme de la ville.

Dès votre entrée dans le très beau hall, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. L'appartement dispose d'un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également les 45m² de mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.

L'emplacement triple exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant ainsi de profiter pleinement des vues imprenables sur la ville et ses environs.

Prévoir de potentiellement travaux et rafraichissement .

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de Nice. Contactez-moi au 06.61.44.85.28 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !

Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-786
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    24
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 800 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      208
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      208
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      208
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      208
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      208
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      208
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      208
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1510.00 € et 2090.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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    • 80 m2
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