Appartement
240 000 €*
LYON 06
  • 40 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité :

Charmant deux pièces de 39,70 m² avec vue sur le jardin intérieur d'un immeuble réhabilité en 2009.
L'appartement fut rafraîchi avec soin récemment ainsi que meublé de façon astucieuse, vous disposerez d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une grande salle d'eau.

Son petit plus ! Se réveiller la tête dans les feuillages et son calme absolu !
Laissez-vous emporter, visitons !

Côté investisseur, l'appartement est exploitable en courte durée (Airbnb)
Libre de toutes occupations

Idéalement situé à proximité des transports en commun et à 5 min des Brotteaux !
Les métros A et B ainsi que les tramways T1 et T4 sont situés à quelques pas permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que le campus de La Doua et la gare de la Part-Dieu. Le lycée du Parc est accessible à pied.

Charges de copropriété 199€/mois comprenant l'électricité, eau chaude, chauffage et internet individuel.


Julie Conte - Agent commercial
07/83/86/46/84
julie.conte@kwfrance.com
RSAC : 835221169 / EI

Référence : 5454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5454
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2010
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    51
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 390 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 400.00 € et 700.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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