Description
Sur les Hauteurs de Saint-Rustice,
Dans un quartier recherché, maison entièrement Rénovée et Appartement Indépendant T2
Découvrez le privilège de vivre sur les hauteurs de Saint Rustice, dans un cadre où confort, tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : offrant une vue imprenable en hiver sur les Pyrénées et sur la végétation aux beaux jours.
Superficie de la maison : 130 m², rénovée avec goût
Appartement indépendant T2 : 40 m², idéal pour recevoir des invités, loger un ado, une personne âgée, ou pour un revenu locatif supplémentaire
Parcelle de terrain : 2378 m², magnifiquement arborée et entretenue
Environnement paisible et calme
Piscine hors sol pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité
Description de la maison principale :
Surface habitable : 130 m²
3 chambres spacieuses dont 2 avec salle de bain et salle d'eau
Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité
Salon lumineux et accueillant de 52 m²
Description de l'appartement T2 :
Surface habitable : 40 m²
Entrée indépendante pour une totale autonomie
1 chambre confortable
1 salle de bain moderne et fonctionnelle
Espace de vie convivial avec cuisine ouverte
Extérieurs :
Vaste jardin paysagé de 2378 m² offrant un cadre de vie enchanteur
Terrasse aménagée pour profiter de repas en plein air et de moments de détente
Piscine hors sol
Espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 16654
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
2 378.00
-
Taxe Foncière
1 669.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
294
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
294
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
294
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
294
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
294
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
294
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
294
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
9 kgeqCO2/m2.an
-
B
9 kgeqCO2/m2.an
-
C
9 kgeqCO2/m2.an
-
D
9 kgeqCO2/m2.an
-
E
9 kgeqCO2/m2.an
-
F
9 kgeqCO2/m2.an
-
G
9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2663.00 € et 3603.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)