Description
Appartement 112m² en dernier étage, balcon, stationnement - LYON 9 / St Rambert-Île Barbe
Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand appartement familial rénové de 112 m² en dernier étage avec ascenseur.
Vous apprécierez particulièrement le calme des lieux et la vue dégagée depuis la pièce de vie et le balcon de 18 m².
Idéal pour une grande famille / famille recomposée, cet appartement est composé d'un double séjour lumineux et ouvert sur le balcon exposé SUD ; de 5 chambres ; d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ; d'une salle de bains ; d'une buanderie (poss. 2ème salle d'eau) ; d'un dressing et d'un WC séparé.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.
Une place de parking privative complète ce bien.
Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- L'ESPACE EXTÉRIEUR / LA VUE : au 6ème et dernier étage, l'appartement offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis ; de quoi profiter pleinement du balcon de 18m² !
- La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
- L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI
Référence : 5375-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5375-1
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
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Année de construction
1972
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Taxe Foncière
1 075.00 €/an
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Charges Copropriété
3 840.00 €/an
Intérieur
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WC indépendants
1
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Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 840 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 3125.00 € et 3125.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 25/04/2024 (abonnement compris)