GRENOBLE : ***KELLER WILLIAMS***

Situation idéale à proximité immédiate du Boulevard Joseph Vallier, au pied du tramway (lignes C et E, directs universités), venez découvrir ce duplex parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement est vendu loué 800 euros par mois jusqu’en juin 2024.

Cet appartement très bien agencé, se compose :
- D’un hall d’entrée
- D’une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée (lave-linge, micro-ondes grill, gazinière, réfrigérateur-congélateur…)
- D’un vaste séjour d’environ 20m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle exposition
- A l’étage, de 2 charmantes chambres dont une bénéficie d’un grand balcon et d’un dressing indépendant
- D’une salle de bain carrelée avec une douche, un joli meuble vasque, un sèche serviette et des WC
- Enfin, un cave vient compléter ce bien

L'appartement sera vendu entièrement meublé !

Ce logement se situe au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété très calme, sécurisée et bien entretenue.
La résidence bénéficie d’un garage à vélo. Aucun commerce bruyant à proximité.

Vous serez sous le charme grâce aux belles prestations de cet appartement : PVC double vitrage, interphone, porte blindée…

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Melies tout comme sur un tennis et trois bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

L’appartement se trouve à moins de 10mn en bus ou en voiture de l’hyper centre de Grenoble.

Grenoble est une ville très bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses pistes cyclables.

La capitale de l’Isère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles.
Elle bénéficie d’un beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas...
Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant d’une splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, l’Oisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski.
La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi d’accéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de l’Oisans (Chamrousse, l’Alpes du Grands Serres, les 2Alpes, l’Alpes d’Huez) ou profiter du bus à tarifs préférentiels. Il y en a donc pour tous les goûts !

Annonce rédigée par Tara Zoppas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.