Immeuble

Description

Découvrez une opportunité unique d'investissement au sein du charmant village de Vinon-sur-Verdon, proche de Cadarache et d'ITER. Cet immeuble de très bon rapport en mono-propriété est parfaitement situé au centre du village.

Caractéristiques importantes :
- Position Stratégique : Niché au cœur de Vinon-sur-Verdon, cet ensemble immobilier offre une localisation centrale prisée, favorisant les activités du quotidien.
- Configuration Optimale : ces 2 immeubles côte à côte de 245 m² de surface totale au sol, avec 6 logements du studio au T3, présentent une disposition traversante offrant une luminosité naturelle et une accessibilité optimale.
- Locataires en place : actuellement, les 6 logements tous occupés dont 2 en location meublée, garantissant un retour sur investissement immédiat.
8,5% de rentabilité (Brute).
- Performance énergétique : avec des DPE allant de C à E, cette propriété respecte les normes énergétiques actuelles.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations détaillées et planifier une visite.
Delphine Sammut au : 06.63.98.13.34
ou delphine.sammut@kwfrance.com
(EI)-RSAC : 521 742 239

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. SAM19-2502

Détails

Général

Type de bien

Immeuble

Intérieur

WC indépendants

6
Chambre(s)

10

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

6
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  210
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  210
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  210
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  210
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  210
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  210
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  210
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

6 _{kgeqCO2/m2.an}
B

6 _{kgeqCO2/m2.an}
C

6 _{kgeqCO2/m2.an}
D

6 _{kgeqCO2/m2.an}
E

6 _{kgeqCO2/m2.an}
F

6 _{kgeqCO2/m2.an}
G

6 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 640.00 € et 900.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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