Appartement
650 000 €*
LYON 02
  • 85 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
Situé au cœur du prestigieux quartier d'Ainay, cet appartement de 85m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage d'une élégante copropriété bourgeoise, ce bien jouit d'une vue imprenable sur la Saône.

Récemment rénové avec un souci du détail et de la qualité, cet appartement se présente comme un mariage harmonieux entre l'élégance classique et le confort moderne. L'espace, baigné de lumière naturelle, est traversant, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.

La configuration actuelle comprend une suite parentale spacieuse ainsi qu'une charmante petite chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle.

Un atout supplémentaire réside dans la possibilité de diviser ce bien en deux appartements distincts.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !

Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169
Référence : 4921.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4921.
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    68
Copropriété
  • Charges courantes par an
    738 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      241
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      241
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      241
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      241
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      241
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      241
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      241
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1150.00 € et 1600.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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