Appartement
650 000 €*
NICE
-
110 m2
-
3 pièces
-
2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Lucien Sarko , agent commercial KW MASSENA
Description
Élégance et Prestige à 2 Min de la Plage : L’Appartement Bourgeois de vos Rêves
Plongez dans le luxe absolu avec ce somptueux appartement bourgeois de 110m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du littoral. Fusion parfaite entre charme d'antan et confort moderne, ce bien rare incarne le raffinement et la sérénité.
Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'élégance des lieux. Les hauts plafonds majestueux, baignant chaque pièce de lumière naturelle, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
La cuisine, conçue avec des matériaux de prestige et des équipements ultra-modernes, ravira les passionnés de gastronomie. Chaque repas devient une expérience unique dans cet espace d'exception.
Laissez-vous séduire par la suite parentale, véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa salle d’eau privée. Un cocon de luxe pour des moments de ressourcement en toute quiétude.
À cela s’ajoutent des prestations de standing : une cave généreuse et un parking sécurisé, le tout à quelques pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre le luxe au quotidien. Ce joyau immobilier n'attend que vous !
Contactez-moi sans attendre pour une visite privée
Lucien Sarko
06.78.64.31.06
lucien.sarko@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plongez dans le luxe absolu avec ce somptueux appartement bourgeois de 110m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du littoral. Fusion parfaite entre charme d'antan et confort moderne, ce bien rare incarne le raffinement et la sérénité.
Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'élégance des lieux. Les hauts plafonds majestueux, baignant chaque pièce de lumière naturelle, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
La cuisine, conçue avec des matériaux de prestige et des équipements ultra-modernes, ravira les passionnés de gastronomie. Chaque repas devient une expérience unique dans cet espace d'exception.
Laissez-vous séduire par la suite parentale, véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa salle d’eau privée. Un cocon de luxe pour des moments de ressourcement en toute quiétude.
À cela s’ajoutent des prestations de standing : une cave généreuse et un parking sécurisé, le tout à quelques pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre le luxe au quotidien. Ce joyau immobilier n'attend que vous !
Contactez-moi sans attendre pour une visite privée
Lucien Sarko
06.78.64.31.06
lucien.sarko@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-933
Détails
Général
-
Type de bienAppartement
Intérieur
-
WC indépendants2
-
Chambre(s)2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)2
-
AscenseurOui
Copropriété
-
Nombre de lots145
Copropriété
-
Charges courantes par an3 000 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation143kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
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-
B
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Consummation143kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
C
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Consummation143kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
D
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Consummation143kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
E
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Consummation143kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
F
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Consummation143kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation143kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A4 kgeqCO2/m2.an
-
B4 kgeqCO2/m2.an
-
C4 kgeqCO2/m2.an
-
D4 kgeqCO2/m2.an
-
E4 kgeqCO2/m2.an
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F4 kgeqCO2/m2.an
-
G4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 970.00 € et 1380.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Mentions legales
- KW MASSENA
- Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
- Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
- Siret : 83408430300017
- Délivrance Siret : NICE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 100 000 €
- Assurance RCP : Generali
- Carte T : CPI06052018000024003
- Date de délivrance : 2024-01-30
- Delivé par : NICE COTE D'AZUR
- Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
- N° de caisse de garantie : 29010TRA181
- Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
- Montant de la garantie financière : 110 000 €
- Nom du médiateur : ANM CONSO
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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