EXCLUSIVITÉ - CORCELLES-EN-BEAUJOLAIS (69220)
MAISON 12 PIÈCES (272 m² environ) sur un terrain de 1863 m² clôturé et sécurisé avec 3 chambres, une double pièce à vivre, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, 3 appartements (dont deux appartements 2 pièces + un ensemble de bureaux séparés), un garage, une buanderie, une terrasse, un jardin, une piscine, une mare.

Sur la Commune de Corcelles-En-Beaujolais (69220), venez découvrir cette magnifique maison d'avant 1948 sur deux niveaux pleine de charme de type 12 pièces de 272 m² environ sur un terrain de 1863 m² entièrement clôturé et sécurisé avec trois dépendances dont deux appartements de type deux pièces chacun et un ensemble de bureaux pouvant être transformé en troisième deux pièces, un grand jardin avec terrasse et piscine, ainsi qu'une buanderie et garage fermé.

Située en voiture, à 45 min de Lyon centre (32 min aux Portes de Lyon), à 23 min de Villefranche-Sur-Saône, à 10 min en voiture de Belleville-En-Beaujolais et de la Gare. Trois gares disponibles (Romanèche-Thorins, Belleville sur Saône et Pontanevaux). Accès autoroute A6 à 6 km, école primaire accessible, bibliothèque, club de tennis, commerces, restaurants, services et autres activités.

Cette maison se compose :
D'un hall donnant accès à la maison principale d'habitation, d'un salon, d'une double pièce à vivre exposée Sud et Est avec une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque induction de 2023) le tout donnant sur une spacieuse terrasse et jardin avec piscine exposée Sud et Est également dont vous pourrez profiter de tous ses avantages. Un couloir donnant accès au côté nuit avec trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque, une baignoire et un sèche-serviette, une salle d'eau avec douche, un WC séparé avec lave-main.

Une buanderie et un grand garage fermé complètent
ce bien.

Grande terrasse exposée Sud donnant sur un spacieux jardin avec une mare. Une partie du jardin est séparée par une clôture pouvant accueillir des animaux, une grande piscine pour profiter des baignades les étés. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé.

Deux appartements séparés de la maison principale de type deux pièces complètent cette magnifique maison (un au RDC et un au 1er étage).

Ils se composent ainsi :
Une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et WC.

Un ensemble de deux bureaux au 1er étage complète cette maison (de type 2 pièces pouvant être transformé en habitation en rajoutant une douche et une pièce à vivre avec cuisine).

Chauffage fioul et bois dans la maison principale et les bureaux de l'étage, chauffage électrique pour l'appartement du RDC et du 1er étage.

De multiples travaux ont été faits il y a 7 ans pour refaire les 3 appartements, électricité de la maison principale refaite il y a 8 ans.

Taxe foncière : 1406 euros.

Si vous souhaitez en savoir davantage, contactez votre conseillère en immobilier
Mme AZOULAY Stéphanie
06/22/39/09/52
stephanie.azoulay@kwfrance.com
RSAC : 829 151 620 / EI

Référence : 5571

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.