Description
Proche cours Fauriel et du parc de l 'Europe . A deux pas des sentiers du Pilat. Situé Boulevard Alexandre de Fraissinnette.
Découvrez cet appartement lumineux .
Au 11 ème étage sur 14 ,avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode et visiophone.
Il se compose d'une cuisine indépendante à aménager avec un cellier ,un salon et 2 chambres . Une salle de bain et un wc indépendant.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets électriques.
Proximité tous commerces, écoles (primaire - IUT - ingénieurs), accès autoroute et lignes de bus M4 et M6.
Une cave vient compléter ce bien.
De nombreuses places de parking sont disponibles.
Chauffage collectif au gaz.
Revenus annuel locatif estimé à 7200 € soit une rentabilité brute de 10 %.
Surface Carrez : 64,89 m2
Prix du bien : 64 000 € honoraires charge vendeur
DPE Réalisé en Mai 2024 : E
TF : 886 €
Nombre de lots copropriété : 267
Charges copropriété mensuelles : 160 €
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:
sylvieboyer.agentkw.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2301
Détails
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 920 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
264
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
264
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
264
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
264
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
264
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
264
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
264
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
43 kgeqCO2/m2.an
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B
43 kgeqCO2/m2.an
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C
43 kgeqCO2/m2.an
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D
43 kgeqCO2/m2.an
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E
43 kgeqCO2/m2.an
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F
43 kgeqCO2/m2.an
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G
43 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1190.00 € et 1640.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)