Description
Keller Williams Rive Gauche vous présente ce superbe appartement situé dans le quartier Sablons de Neuilly-sur-Seine, Avenue du Roule. Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, cet élégant appartement traversant de 86 m², accompagné d'une chambre de service de 5 m² équipée d'un point d'eau et d'une douche, offre un cadre de vie confortable et raffiné.
L'appartement, en excellent état général, allie le charme de l'ancien avec ses parquets en pointe de Hongrie, moulures et cheminée, au confort moderne. Il comprend un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres spacieuses avec dressings et bibliothèques, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains.
Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé sur l'Avenue du Roule, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le métro Sablons (Ligne 1) à seulement 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 351
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
937.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 636 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
283
kWhEP/m2.an
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Emissions
61
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
283
kWhEP/m2.an
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Emissions
61
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
283
kWhEP/m2.an
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Emissions
61
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
283
kWhEP/m2.an
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Emissions
61
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
283
kWhEP/m2.an
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Emissions
61
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
283
kWhEP/m2.an
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Emissions
61
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
283
kWhEP/m2.an
-
Emissions
61
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
61 kgeqCO2/m2.an
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B
61 kgeqCO2/m2.an
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C
61 kgeqCO2/m2.an
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D
61 kgeqCO2/m2.an
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E
61 kgeqCO2/m2.an
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F
61 kgeqCO2/m2.an
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G
61 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1590.00 € et 2200.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)