Description
PAVILLON DE PLAIN-PIED, 5 PIECES - NANGIS, A 1H DE PARIS !
Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ ce Pavillon 5 pièces de 92m² habitables situé en Seine-et-Marne à NANGIS (77370) dans une impasse.
Il se compose comme suit :
Une entrée sur une cuisine aménagée & équipée, un beau séjour lumineux de 31 m² avec salle à manger, un couloir avec placards desservant : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
De plus, avec accès de la maison, un ancien garage à été aménagé en buanderie avec son grenier.
A l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain clos et arboré sans vis à vis de 455 m² avec un abri de jardin en dur.
Ce bien est équipé d'une chaudière à condensation récente (2023) au gaz de ville pour le chauffage central et la production d'eau chaude.
Les +++:
Vivre de plain-pied avec 3 Chambres
Double vitrage sur l'ensemble du bien & Volets roulants électriques
Raccordé à la Fibre Optique
Assainissement Collectif, VMC
Jardin sans vis à vis, Situé dans une impasse
Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min)
Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS)
Proche toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, banque, poste, restaurants…)
Ecoles, Collège, CFA & Lycée sur place.
Actuellement le logement est loué, il sera libre pour la vente.
Travaux de rafraichissement intérieur/extérieur à prévoir.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1693-NW
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
455.00
-
Taxe Foncière
1 494.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
228
kWhEP/m2.an
-
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
228
kWhEP/m2.an
-
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
228
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
228
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
228
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
228
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
228
kWhEP/m2.an
-
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
46 kgeqCO2/m2.an
-
B
46 kgeqCO2/m2.an
-
C
46 kgeqCO2/m2.an
-
D
46 kgeqCO2/m2.an
-
E
46 kgeqCO2/m2.an
-
F
46 kgeqCO2/m2.an
-
G
46 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1950.00 € et 2670.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/10/2023 (abonnement compris)