Description
À Vendre : Découvrez cette maison de maître construite en 1881 par Paul Bardinet, célèbre producteur d'alcool de Limoges, à l'origine du renommé Rhum Négrita. Situé en plein cœur du quartier historique de Limoges, à deux pas des halles centrales et du pittoresque quartier de la Boucherie, ce bien est une véritable perle rare.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 405 m² - Parcelle : 373 m² - Année de construction : 1881 - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 5 - Salles de bain/salles d'eau : 5
Description :
Ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne. Les prestations somptueuses de cet hôtel particulier se reflètent dans chaque détail :
- Magnifique cuisine aménagée et équipée, installée dans une dépendance en briques rouges.
- Grande salle à manger.
- Deux beaux salons spacieux et lumineux.
- Cinq chambres élégantes. Chaque chambre disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau.
Localisation :
Idéalement situé, cet hôtel particulier se trouve à proximité immédiate des commodités et des attractions culturelles de Limoges.
Prestations supplémentaires :
- Décoration intérieure élégante et raffinée - Matériaux de haute qualité - Cour privée offrant un havre de paix en plein centre-ville.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Emmanuelle de Maisonneuve EI
0610907860
e.demaisonneuve@kwfrance.com
RSAC 838 000 289
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété historique d'une beauté exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1600
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
373.00
-
Année de construction
1881
-
Taxe Foncière
3 128.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
6
-
Chambre(s)
5
-
Cuisine(s)
Très bon état
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
5
-
Ascenseur
Non
Extérieur
-
Stationnement
GarageFerme
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
144
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
144
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
144
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
144
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
144
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
144
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
144
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
29 kgeqCO2/m2.an
-
B
29 kgeqCO2/m2.an
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C
29 kgeqCO2/m2.an
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D
29 kgeqCO2/m2.an
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E
29 kgeqCO2/m2.an
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F
29 kgeqCO2/m2.an
-
G
29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 4360.00 € et 5900.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)