Description
Maison Coup de Cœur à Frépillon : Charme et Confort au Rendez-vous
Adresse prisée, cadre idyllique, cette maison de caractère de 115m² à Frépillon saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse.
Rez-de-Chaussée : Convivialité et Praticité
- Entrée spacieuse : Plus de 5m² pour un accueil chaleureux
- Salon séjour lumineux : 32m², un espace de vie convivial pour des moments en famille
- Cuisine moderne ouverte : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur le séjour pour des repas partagés en toute simplicité
- Chambre parentale : Un véritable havre de paix de 25m² avec son dressing attenant de 4,72m²
Étage : Espace et Confort
- Deux chambres confortables : 18m² et 14m², parfaites pour les enfants ou les invités
- Salle de bain fonctionnelle : 4,40m², bien agencée
- Trois WC : Répartis harmonieusement dans la maison pour plus de confort
Sous-Sol : Un Plus Inestimable
- Cave saine de 53m² : Une buanderie, une cave à vin, un espace de rangement ou de bricolage idéal
Extérieur : Un Écrin de Verdure
- Terrain de 972m² : Un vaste jardin pour profiter des beaux jours
- Dépendance charmante : Au fond du jardin, une charmante maison de 52,53m², idéale pour recevoir la famille, des amis ; pour un projet locatif ou exercer votre activité professionnelle
Caractéristiques Énergétiques de la maison
- Classement énergétique : C
- Avec une consommation de seulement 122 kWh/m²/an et 3 kg CO²/m²/an
Cette maison, située dans une rue très prisée de Frépillon, combine charme, confort et praticité. Une visite s’impose pour découvrir ce petit bijou qui ne manquera pas de vous séduire !
A proximité : Une école maternelle et élémentaire se trouve à deux pas de la maison.
Vous trouverez également une bibliothèque et deux terrains de tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, une épicerie et un bureau de poste sont également accessibles rapidement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété !
Professionnels de l'immobilier, ce mandat est ouvert à l'inter-agence alors si vous avez des acquéreurs potentiels, je vous invite à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. MV 1047
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
972.00
-
Taxe Foncière
1 884.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
4
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
122
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
122
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
122
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 710.00 € et 1020.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)