Appartement

exclusivité

Description

À 10mn du centre de ville de Nice, en bas de Rimiez, à proximité de la Clinique St-Georges de Cimiez, je vous propose ce charmant et atypique appartement en duplex !! Pour la partie principale d’habitation rénovée avec des matériaux haut-de-gamme, vous trouverez un séjour avec cuisine américaine Mobalpa toute équipée, une terrasse de 35m2 plein sud et vue dégagée, chambre avec balcon sur la verdure & salle d’eau. À l’étage inférieur dressing/laundry de 10m2, mezzanine, bureau ou atelier de 20m2 + garage attenant de 35m2 et cave à vin naturelle en pierre, et un studio indépendant !! Cet appartement de 76m2, lumineux, au calme, avec la climatisation, vous séduira par son authenticité, sa belle terrasse, sa localisation, sa rénovation et l'impression de vivre à la campagne tout à côté de la ville. Possibilité d'avoir un deuxième stationnement. Une visite ? Appelez moi, Christophe 06.10.14.63.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-984

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1900
Taxe Foncière

1 651.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

2

Intérieur

Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien,GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots

31

Copropriété

Charges courantes par an

1 829 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  237
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

7 _{kgeqCO2/m2.an}
B

7 _{kgeqCO2/m2.an}
C

7 _{kgeqCO2/m2.an}
D

7 _{kgeqCO2/m2.an}
E

7 _{kgeqCO2/m2.an}
F

7 _{kgeqCO2/m2.an}
G

7 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1132.00 € et 1532.00 € par an

Prix moyen des énergies au 08/10/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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