Keller Williams Millenium vous propose cette maison de 5 pièces de 140 m² sur 657 m² de terrain à LAVAUR (81500).

Il s'agit d'une maison construite en 2023 de plain-pied et de standing.
Elle est composée d'un salon - salle à manger - cuisine américaine équipée, un cellier, une suite parentale de 17 m², trois chambres de 12 m² à 14 m², une salle de bains et des toilettes.
La climatisation et le chauffage sont électriques.
L'intérieur de la maison est en très bon état.

Elle est agrémentée d'un jardin paysagé clos et d'une terrasse.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage double et de deux places de parking.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. La gare se situe à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A68 à 11 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place du Foirail anime les environs tous les samedis matin.

Elle est proposée à l'achat pour 317 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergie A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climat est également notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.