Maison
239 000 €*
NIMES
-
115 m2
-
5 pièces
-
3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Emmanuelle Silvestre , agent commercial KW REGARD
Description
EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A NIMES CETTE MAISON DE 115 M² HABITABLE SUR UN TERRAIN DE 390M²
Venez découvrir cette maison des années 60 à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée côté jardin une cuisine d'été ainsi qu'une chambre.
A l'étage vous trouverez un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous apprécierez son joli jardin fleuri avec un charmant petit bassin pour les moments de détentes en plein air.
Un grand garage et trois places de parking complètent ce bien.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR Nimes de même que sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, quatre boucheries-charcuteries, une poissonnerie et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir cette maison des années 60 à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée côté jardin une cuisine d'été ainsi qu'une chambre.
A l'étage vous trouverez un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous apprécierez son joli jardin fleuri avec un charmant petit bassin pour les moments de détentes en plein air.
Un grand garage et trois places de parking complètent ce bien.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR Nimes de même que sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, quatre boucheries-charcuteries, une poissonnerie et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1259
Détails
Général
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Type de bienMaison
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Surface terrain (m2)390.00
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Année de construction1965
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Taxe Foncière1 840.00 €/an
Intérieur
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WC indépendants1
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Chambre(s)3
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)1
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AscenseurNon
Extérieur
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StationnementGarageFerme,exterieur
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation283kWhEP/m2.an
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Emissions89kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation283kWhEP/m2.an
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Emissions89kgeqCO2/m2.an
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-
C
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Consummation283kWhEP/m2.an
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Emissions89kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation283kWhEP/m2.an
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Emissions89kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation283kWhEP/m2.an
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Emissions89kgeqCO2/m2.an
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-
F
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Consummation283kWhEP/m2.an
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Emissions89kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation283kWhEP/m2.an
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Emissions89kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A89 kgeqCO2/m2.an
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B89 kgeqCO2/m2.an
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C89 kgeqCO2/m2.an
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D89 kgeqCO2/m2.an
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E89 kgeqCO2/m2.an
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F89 kgeqCO2/m2.an
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G89 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2270.00 € et 3130.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Mentions legales
- KW REGARD
- Raison Sociale : TEAM NIMES
- Adresse siège social : 1626 Bd Salvador Allende - 30000 NIMES
- Siret : 89843856900029
- Délivrance Siret : Nimes
- Numero TVA Intracommunautaire : FR96898438569
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 270 000 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : CPI3002202100000025
- Date de délivrance : 2024-06-02
- Delivé par : CCI du Gard
- Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances
- N° de caisse de garantie : 120 137 405
- Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM
- Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES
- Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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