JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 145M2 SITUEE A NIMES QUARTIER CROIX DE FER

Cette villa dans un secteur recherché se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau WC, d'un salon et d'une chambre avec placard et point d'eau.
Le salon du RDC peut être transformé en 2ème chambre.
Sur le 1er étage il y a un grand hall d'entrée, un dégagement puis une cuisine séparée, un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafonds, 1 WC et deux grandes chambres qui communiquent avec la salle de bain.

Volets roulants électrique chauffage central au gaz + climatisation réversible, isolation des combles.
Très beau jardin arboré et sans vis à vis qui donne accès à deux garages sur une parcelle de 286m2.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une épicerie à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre conseiller Julien BEAUMONT pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.