Maison
173 000 €*
NANGIS
-
71 m2
-
4 pièces
-
3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Nicolas Wilfart , agent commercial KW SUCCESS
Description
EXCLUSIVITÉ - NANGIS PROCHE CENTRE-VILLE & GARE !
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ en Seine-et-Marne, cette Maison 4 pièces de 71,05 m² à NANGIS (77370) proche du Centre-Ville.
Logement et Box déjà loués - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une entrée avec placards, un WC, une belle cuisine récente indépendante & aménagée, un agréable séjour donnant sur jardin et une buanderie avec accès à un grand vide sanitaire (idéal pour du stockage).
A l'étage : Un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur : Vous bénéficiez d'une terrasse avec un jardin clos édifié sur un terrain d'environ 130 m².
La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et de volets persiennes PVC sur le reste du bien.
Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation FRISQUET) avec thermostat réglable.
Raccordée au Tout à l'égout & à la Fibre Optique.
Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min)
Accès ligne 47 Bus (MELUN - NANGIS - PROVINS)
Proche toutes commodités et centre-ville.
Ecoles, Collège & Lycée sur place.
Montant des loyers mensuel :
- 800 € pour la maison, Bail de 3ans jusqu'au 01/08/2027
- 90 € pour le box, Bail d' 1 an jusqu'au 28/12/2024
Au total 890€ de revenus locatifs mensuels.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence KW BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ en Seine-et-Marne, cette Maison 4 pièces de 71,05 m² à NANGIS (77370) proche du Centre-Ville.
Logement et Box déjà loués - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une entrée avec placards, un WC, une belle cuisine récente indépendante & aménagée, un agréable séjour donnant sur jardin et une buanderie avec accès à un grand vide sanitaire (idéal pour du stockage).
A l'étage : Un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur : Vous bénéficiez d'une terrasse avec un jardin clos édifié sur un terrain d'environ 130 m².
La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et de volets persiennes PVC sur le reste du bien.
Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation FRISQUET) avec thermostat réglable.
Raccordée au Tout à l'égout & à la Fibre Optique.
Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min)
Accès ligne 47 Bus (MELUN - NANGIS - PROVINS)
Proche toutes commodités et centre-ville.
Ecoles, Collège & Lycée sur place.
Montant des loyers mensuel :
- 800 € pour la maison, Bail de 3ans jusqu'au 01/08/2027
- 90 € pour le box, Bail d' 1 an jusqu'au 28/12/2024
Au total 890€ de revenus locatifs mensuels.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence KW BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1714-NW
Détails
Général
-
Type de bienMaison
-
Surface terrain (m2)130.00
-
Taxe Foncière1 300.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants2
-
Chambre(s)3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurNon
Copropriété
-
Nombre de lots52
Copropriété
-
Charges courantes par an0 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
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a209kWhEP/m2.an
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b209kWhEP/m2.an
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c209kWhEP/m2.an
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d209kWhEP/m2.an
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e209kWhEP/m2.an
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f209kWhEP/m2.an
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g209kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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a49kgeqCO2/m2.an
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b49kgeqCO2/m2.an
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c49kgeqCO2/m2.an
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d49kgeqCO2/m2.an
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e49kgeqCO2/m2.an
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f49kgeqCO2/m2.an
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g49kgeqCO2/m2.an
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Mentions legales
- KW SUCCESS
- Raison Sociale : THE AGENT
- Adresse siège social : 2 Avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS
- Siret : 85337568100022
- Délivrance Siret : MEAUX
- Numero TVA Intracommunautaire : FR41853375681
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 235 000 €
- Assurance RCP : MMA ENTREPRISE
- Carte T : CPI77012019000043194
- Date de délivrance : 2022-10-29
- Delivé par : CCI Seine et Marne
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : 152414 S
- Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 Paris
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : AME CONSO
- Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 PARIS
- Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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