Maison

exclusivité

Description

MAISON 5 CHAMBRES - SAINT GERVAIS D’AUVERGNE

Amoureux de la nature, cette charmante maison familiale de 122 m² vous attend à seulement à 10 minutes du Viaduc des Fades. Nichée au cœur d’un hectare de terrain, elle offre un cadre paisible et verdoyant.

Elle est composée de cinq chambres spacieuses dont une en rez de chaussée idéales pour accueillir toute la famille, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains.

Possibilité d’aménager les combles pour augmenter l’espace.
Vous apprécierez les parquets massifs dans les chambres et les fenêtres double vitrage en PVC.

Elle dispose de deux garages, des dépendances et d’une cave pour stocker vos affaires et équipements.
Des travaux sont à prévoir.

Venez chercher le calme et la campagne, tout en étant à proximité des villes de Clermont Ferrand, Vichy ou Montluçon.

On trouve tous les types d'écoles de la maternelle au lycée dans la commune, un restaurant dans les environs. L'autoroute A89 est accessible à 16 kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez RDV avec votre conseiller Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 / virginie.gaudon@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1727

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

10 610.00
Taxe Foncière

315.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

5

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

GarageFerme,exterieur

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  509
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  103
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  509
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  103
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  509
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  103
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  509
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  103
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  509
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  103
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  509
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  103
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  509
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  103
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

103 _{kgeqCO2/m2.an}
B

103 _{kgeqCO2/m2.an}
C

103 _{kgeqCO2/m2.an}
D

103 _{kgeqCO2/m2.an}
E

103 _{kgeqCO2/m2.an}
F

103 _{kgeqCO2/m2.an}
G

103 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

Se connecter

Mot de passe oublié ?