Maison

nouveau
exclusivité

Description

A ne pas manquer, cette maison rare sur le secteur de la Roseraie-Soupetard entièrement rénovée avec goût. Avec ses 84m² habitables et sa parcelle de 480m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Vous serez séduit par son entrée, sa cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. De plus, la buanderie peut être aménagée en une troisième chambre selon vos besoins.

Parmi ses nombreux atouts, la maison dispose d'un garage et bénéficie d'une pompe à chaleur thermodynamique et d'une climatisation réversible gainée, offrant un diagnostic de grande qualité et des dépenses énergétiques réduites.

Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus et venez découvrir votre coup de cœur!

Romain BOURDEAUX, agent KW Advance, Siret: 833748189
07.81.42.81.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 16798

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

480.00
Taxe Foncière

1 004.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  90
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  90
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  90
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  90
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  90
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  90
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  90
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

2 _{kgeqCO2/m2.an}
B

2 _{kgeqCO2/m2.an}
C

2 _{kgeqCO2/m2.an}
D

2 _{kgeqCO2/m2.an}
E

2 _{kgeqCO2/m2.an}
F

2 _{kgeqCO2/m2.an}
G

2 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 345 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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