Description
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42m², idéalement situé à Nice sur le secteur de Gorbella. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre moderne et confortable. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son balcon privé.
Le salon lumineux et la chambre spacieuse sont parfaits pour un couple ou une personne seule recherchant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante est totalement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés et restaurants à quelques minutes à pied, rendant les courses et les sorties très pratiques. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et la gare de Nice-Ville à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements à travers la ville et au-delà. Les écoles et les parcs environnants en font un quartier idéal pour les familles, et les plages de la Côte d'Azur sont à seulement 15 minutes en voiture, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre au 0661094739 dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-072
Détails
Copropriété
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Charges courantes par an
1 496 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
33 kgeqCO2/m2.an
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B
33 kgeqCO2/m2.an
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C
33 kgeqCO2/m2.an
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D
33 kgeqCO2/m2.an
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E
33 kgeqCO2/m2.an
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F
33 kgeqCO2/m2.an
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G
33 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 580.00 € et 870.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)