Description
Découvrez cette élégante Villa d'architecte de 260 m², dans un quartier prisé axe sud de Montauban. Conçue avec soin, elle offre des volumes généreux et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à une mezzanine surplombant un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse accueillante. Celle-ci donne sur un espace extérieur séduisant avec piscine, pool-house, promettant des moments de détente et de convivialité. La maison dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau et un dressing bien conçu. Un grand garage semi-enterré complète ce bien, idéal pour vos voitures ou pour aménager un atelier. Le tout est érigé sur une belle parcelle de 5010 m², richement arborée, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible. Une propriété qui combine confort, intimité et élégance, offrant un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 16918
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
5 010.00
-
Taxe Foncière
2 300.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
5
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
99
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
99
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
99
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
99
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
99
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
99
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
99
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1510.00 € et 2100.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)