Description
KW Massena vous présente :
Des murs commerciaux d'un local de 41m2 situé av. Justin Montolivo angle quai Lyautey à 2min du Palais des Expositions.
Le local possède un grand linéaire vitré, une salle d'attente, un bureau de 23m2, un espace cafet' et un toilette séparé.
Les cloisons sont amovibles et l'espace aménageable en fonction des besoins.
Il est proposé libre de toute occupation.
Location possible entre 600-650 €/mois
Rentabilité 8-9 %
Idéal pour cabinet médical ou paramédical, associations de quartiers, bureaux de société...
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Charges de copropriété : 55 €/mois
Taxe foncière 2023 : 618 €
Plus d'informations, Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04
mathieu.lardier@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-080K
Détails
Général
-
Type de bien
Local Commercial
-
Taxe Foncière
618.00 €/an
-
Loyer avec charges
600.00 €
Copropriété
-
Charges courantes par an
667 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
303
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
303
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
303
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
303
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
303
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
303
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
303
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
8 kgeqCO2/m2.an
-
B
8 kgeqCO2/m2.an
-
C
8 kgeqCO2/m2.an
-
D
8 kgeqCO2/m2.an
-
E
8 kgeqCO2/m2.an
-
F
8 kgeqCO2/m2.an
-
G
8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 953.00 € et 953.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/04/2023 (abonnement compris)