Maison
756 000 €*
TOULOUSE
  • 200 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
Description
Belle Maison Familiale de 210 m² avec Jardin, garage et parking, le tout entièrement rénovée

Nous avons le plaisir de vous présenter en avant première cette magnifique maison familiale de 210 m², située dans le très recherché quartier de Guilheméry.

Entièrement rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, offrant une superbe vue dégagée sur les côteaux, par sa cuisine fonctionnelle et toute équipée donnant accès à une agréable terrasse intime sur laquelle vous profiterez de vos soirées d'été, au calme et au frais, puis par ses deux chambres équipées de rangements, dont sa suite parentale.

A l'étage, vous retrouverez un espace de vie idéal pour vos enfants, avec deux autres chambres aménagées de placards, et d'une salle d'eau/toilette.

Le plus : vous bénéficiez d'un appartement T2/3 indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos grands enfants, parents, voire même exercer votre profession libérale ou générer un revenu locatif grâce à son accès indépendant !

À l'extérieur, le jardin intime de 311 m² (piscinable) est un véritable havre de paix, un cadre verdoyant et paisible.

La maison dispose également d'une place de parking et d'un grand garage motorisé permettant d'accueillir voiture, moto, vélos, etc...

Sa localisation est idéale : à deux pas du Caousou, des commerces, et très bien desservie par les transports en commun pour contenter toute la famille.

Cette maison alliant espace, confort, et diverses possibilités d'aménagement, offre un véritable confort de vie pour tous.

Ne tarder pas à découvrir cette perle rare sur le marché, qui saura combler toutes vos attentes !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 16928
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    311.00
  • Année de construction
    1950
  • Taxe Foncière
    2 646.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    4
  • Chambre(s)
    6
  • Cuisine(s)
    Très bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    4
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien,GarageFerme
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      175
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      175
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      175
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      175
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      175
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      175
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      175
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    21 kgeqCO2/m2.an
  • B
    21 kgeqCO2/m2.an
  • C
    21 kgeqCO2/m2.an
  • D
    21 kgeqCO2/m2.an
  • E
    21 kgeqCO2/m2.an
  • F
    21 kgeqCO2/m2.an
  • G
    21 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1540.00 € et 2150.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 720 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation