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Appartement
212 000 €*
COGOLIN
  • 91 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Ce bien vous est présenté par : Philippe Navarro , agent commercial KW VICTORIA
Description
OPPORTUNITE INVESTISSEUR

VIAGERS by KW vous présente à Cogolin en centre-ville, en VIAGER LIBRE

Beau 5 pièces de 103m2 au sol offrant:
- LUMINEUX TRIPLE SEJOUR de plus de 40m2 avec cheminée ouverte (possible y créer une chambre en détachant un espace)
- Cuisine indépendante semi-équipée
- Balcon de 8,5m2 avec vue sur jardin intérieur.
- W.C indépendant.

A l'étage (dernier étage):
- Trois chambres
- Une salle de douches avec double vasques
- Un W.C indépendant

Viager Libre sur 1 tête : Homme de 77 ans.
En Viager Libre vous jouissez du bien dès la signature de l'Acte Authentique suite au paiement du Bouquet de 210 000 € HAI et d'une rente mensuelle de 1000 € due tout au long de la vie du Vendeur.
Un investissement maîtrisé, la rente étant proche de la valeur locative de l'appartement !!
Secteur à potentiel et en pleine croissance



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4548-COPIE
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 551.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
  • Cuisine(s)
    Travaux souhaitables
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    4
Copropriété
  • Charges courantes par an
    0 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    50 kgeqCO2/m2.an
  • B
    50 kgeqCO2/m2.an
  • C
    50 kgeqCO2/m2.an
  • D
    50 kgeqCO2/m2.an
  • E
    50 kgeqCO2/m2.an
  • F
    50 kgeqCO2/m2.an
  • G
    50 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1180.00 € et 1620.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 190 000 € honoraires exclus - Honoraires de 11.58 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation

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    Créneau*
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    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
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Philippe Navarro

Ref.*

Mentions legales
  • KW VICTORIA
  • Raison Sociale : VICTORIA ADVENT
  • Adresse siège social : 31 avenue Ambroise Thomas Le jardin des Hespérides - 83400 HYERES
  • Siret : 84843620000010
  • Délivrance Siret : Toulon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR94848436200
  • Forme juridique : SARL
  • Capital Social : 10 000 €
  • Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE
  • Carte T : CPI83062019000040003
  • Date de délivrance : 2022-03-21
  • Delivé par : CCI du Var
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 151832K
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • Montant de la garantie financière : 200 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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