Maison
196 000 €*
ISSIGEAC
  • 118 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
Maison en pierre de presque 120 m² habitable avec possibilité d'agrandissement avec une grange attenante
Elle dispose également d'un hangar et d'un garage
Maison de campagne au charme d'antan à seulement 2,5 km d'Issigeac et son célèbre marché dominical et 7 km de Castillonnès village complet avec tous commerces de proximité et groupe scolaire de la maternelle au collège
Pièce de vie baignée de lumière ouverte sur cuisine et une terrasse où il fait bon se prélasser , un salon cosy avec son insert parfait pour les soirées cocooning d'hiver ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complète et une buanderie
A l'étage un palier pouvant servir de bureau ou coin jeu pour les enfants , 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparés
Concernant la grange attenante vous pourrez , selon vos envies et besoins , créer une belle suite parentale ou pourquoi pas doubler la surface du salon ( prévoir des travaux car aujourd'hui elle est en terre battue )
Terrain de 5000m² avec puits et sa vue incroyable sur notre belle campagne verdoyante
Chauffage bois et électricité , assainissement non conforme
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3376
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    5 000.00
  • Taxe Foncière
    673.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      297
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      297
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      297
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      297
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      297
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      297
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      297
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    9 kgeqCO2/m2.an
  • B
    9 kgeqCO2/m2.an
  • C
    9 kgeqCO2/m2.an
  • D
    9 kgeqCO2/m2.an
  • E
    9 kgeqCO2/m2.an
  • F
    9 kgeqCO2/m2.an
  • G
    9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1820.00 € et 2510.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation