Maison
203 000 €*
ORLEANS
  • 140 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE EN NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit pour un homme de 76 ans et une femme de 74 ans

A ORLEANS (45100) : Achetez cette maison de 140m² habitable avec une remise de -42% immédiate.

D’une valeur de 350.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 203.000€ honoraires acquéreurs inclus sans rente sur un horizon d'investissement de plus ou moins 19 ans.

La nue-propriété est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.


C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Elle compte un grand salon séjour avec cheminée de 35m², quatre chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également de deux salles d'eau, 2 wc, d'une buanderie avec tous les appareillages électrique y compris la chaudière gaz.
Pompe à Chaleur avec climatisation réversible

le terrain est de 648m² avec 1 garage avec porte automatisée.

proche de tous commerces, écoles, Lycée, Tramway, Gare et accès autoroute a 5 mins en voiture.

Honoraires charge acquéreur : 24.500 €

Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 694
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    648.00
  • Taxe Foncière
    2 553.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    27 kgeqCO2/m2.an
  • B
    27 kgeqCO2/m2.an
  • C
    27 kgeqCO2/m2.an
  • D
    27 kgeqCO2/m2.an
  • E
    27 kgeqCO2/m2.an
  • F
    27 kgeqCO2/m2.an
  • G
    27 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1360.00 € et 1880.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 178 500 € honoraires exclus - Honoraires de 13.73 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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