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Appartement
795 000 €*
NICE
  • 108 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Carine Cachorro , agent commercial KW MASSENA
Description
Spacieux appartement 4 pièces en rez de jardin surélevé 107.68m2 (loi Carrez), 216,93m2 (surface au sol totale), situé dans une résidence sécurisée à Nice.
Cette résidence réputée et incontournable, offre un cadre de vie exceptionnel avec un gardien, un système de caméras de surveillance, deux piscines, une salle de sport et de nombreux espaces verts pour votre tranquillité et bien-être.
L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer et des plages, ainsi qu'à moins de 5 minutes à pied du tramway, facilitant vos déplacements au quotidien.
L'appartement comprend : une immense terrasse jardin pour profiter du climat agréable de Nice, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée neuve, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une véranda aménagée pour des moments de détente supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement sécurisé et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent Carine Cachorro au 07.81.88.49.79.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-107
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1964
  • Taxe Foncière
    2 579.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    exterieur
Copropriété
  • Nombre de lots
    796
Copropriété
  • Charges courantes par an
    6 698 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    53 kgeqCO2/m2.an
  • B
    53 kgeqCO2/m2.an
  • C
    53 kgeqCO2/m2.an
  • D
    53 kgeqCO2/m2.an
  • E
    53 kgeqCO2/m2.an
  • F
    53 kgeqCO2/m2.an
  • G
    53 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1590.00 € et 2230.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Carine Cachorro

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Mentions legales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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