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Appartement
120 000 €*
LYON 07
  • 20 m2
  • 1 pièce
Ce bien vous est présenté par : Julie Conte , agent commercial KW ABONDANCE
Description
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:

Située au sein du quartier de saxe Gambetta, le studio se trouve à proximité des commerces, de l'arrêt de métro (ligne D et B) permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les universités.

Ce studio au 1er étage et d'une surface d'environ 19.79m2 est équipé d’une kitchenette et une salle de bain séparée assurant tout le confort nécessaire.

Concernant la copropriété, la façade a été ravalée cette année et les combles isolés en 2023. Un rafraîchissement des parties communes est à prévoir pour 2025 pour un budget d'environ 600€.

Taxe Foncière : 456€
Charges : 967€/an


Agent Julie CONTE 07 83 86 46 84 - RSAC 835221169

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5804
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    456.00 €/an
  • Charges Copropriété
    967.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    169
Copropriété
  • Charges courantes par an
    456 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      242
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      242
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      242
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      242
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      242
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      242
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      242
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 360.00 € et 520.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Julie Conte

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : A91897623
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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