Appartement

exclusivité

Description

INVESTISSEUR - PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET ÉCOLES - 1 CHAMBRE - QUARTIER SAINTE BLANDINE

Idéalement situé au cœur du quartier Sainte Blandine - Confluence à Lyon 2ème, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : transports (bus S1 et 63, métro B, Tram T1 et T2), commerces, écoles, administrations et cinéma.

En retrait du cours Charlemagne, vous serez au calme et entouré de grands arbres.

Composé d'une pièce de vie de 26m² ouverte sur la cuisine, d'une chambre indépendante et d'une grande salle de bains de 6m² avec WC.

100% électrique, vous serez indépendant au niveau du chauffage, de l'eau chaude et de la cuisine.

La copropriété de 1996 est de bon standing.

Vendu loué jusqu'à juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4343

Pour plus d'informations, et la visite virtuelle, contactez-moi
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 4343-1

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1996
Taxe Foncière

649.00 €/an
Charges Copropriété

760.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

116

Copropriété

Charges courantes par an

760 €

Autre

Exposition

Ouest

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  238
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  11
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  238
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  11
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  238
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  11
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  238
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  11
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  238
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  11
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  238
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  11
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  238
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  11
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

11 _{kgeqCO2/m2.an}
B

11 _{kgeqCO2/m2.an}
C

11 _{kgeqCO2/m2.an}
D

11 _{kgeqCO2/m2.an}
E

11 _{kgeqCO2/m2.an}
F

11 _{kgeqCO2/m2.an}
G

11 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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