Description
5 Locaux commerciaux pour 225 m2 tous exploités
KW Partners vous propose à la vente, proche du centre ville de Talence, dans un quartier commerçant et un lieu de vie central de Talence, un ensemble commercial de 5 lots et 225 m2 offrant une rentabilité de près de 7%.
Un potentiel supplémentaire est possible avec la transformation d'une parcelle non exploitée vendue avec.
Cet espace est situé proche de commerces, d'écoles, de locaux médicaux et accessible rapidement par le TRAM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec votre agent KW Partners
Eric RIBOURT
06.80.74.37.88
RSAC 851 687 996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1218
Détails
Général
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Type de bien
Local Commercial
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Surface terrain (m2)
387.00
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Taxe Foncière
8 095.00 €/an
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable