Immeuble

nouveau
exclusivité

Description

Opportunité rare à Moissac : immeuble de 3 appartements, tous loués, offrant une rentabilité nette de 9%.

Caractéristiques :
- Deux T3 et un T4 + trois Celliers individuels + un Garage et un Jardin
- Chauffage individuel au gaz de ville - (Chaudière/Radiateur)
- Assainissement au Tout à l'égout
- Revenu Locatif Annuel : 9793 € hors charges + (350 € de charges annuel + une taxe foncière de 2654 €/an).
- Rentabilité Nette de 9%.
- Rentabilité Brute de 12%.

Avantages :
- Investissement Sécurisé : Locataires en place, revenus stables.
- Localisation : Quartier recherché de Moissac, proche des commodités.
- Gestion : Facile.
- Travaux à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien rentable et pérenne. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite au 06 42 58 57 94 pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 16961

Détails

Général

Type de bien

Immeuble
Taxe Foncière

2 654.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

7

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

3
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  265
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  265
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  265
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  265
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  265
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  265
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  265
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

57 _{kgeqCO2/m2.an}
B

57 _{kgeqCO2/m2.an}
C

57 _{kgeqCO2/m2.an}
D

57 _{kgeqCO2/m2.an}
E

57 _{kgeqCO2/m2.an}
F

57 _{kgeqCO2/m2.an}
G

57 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 4210.00 € et 5730.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 100 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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