Appartement
279 000 €*
TOULOUSE
  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
À vendre : Charmant appartement T3 en duplex dans un immeuble haussmanien entièrement rénové

Situé au cœur de la ville, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble haussmanien récemment rénové. Avec son agencement en duplex, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable.

Au premier niveau, vous serez accueillis par un séjour chaleureux avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde cet espace grâce à ses grandes fenêtres.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses climatisées, offrant un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Une salle d'eau moderne et une buanderie complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied du métro Jeanne d'Arc et à proximité de la gare MATABIAU, offrant ainsi une accessibilité facile aux transports en commun.

Idéalement situé à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les parcs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier unique dans un cadre historique et rénové avec goût.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3102
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560.00 € et 820.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 265 714 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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