Description
Viager Occupé Promenade des Anglais - Opportunité Exceptionnelle!
Découvrez ce viager occupé rare avec bouquet et rente en front de mer, pour une tête de 83 ans. Ce deux pièces de 61m², en bon état, est situé au 6ème étage d'un immeuble prestigieux, offrant une vue imprenable sur la mer.
Il comprend un séjour lumineux avec un balcon de 6m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse.Une cave vient compléter ce bien de qualité.
Idéalement situé face aux plages publiques et privées, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et à la ligne de tramway.
Valeur vénale : 700.000 euros
Bouquet honoraires inclus : 442.000 euros
Rente mensuelle : 2000 euros
N'hésitez pas à entrer en contact avec votre agence au +33 (0)4 93 44 83 83 pour obtenir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2337
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 031.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
1
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 808 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
288
kWhEP/m2.an
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Emissions
62
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
288
kWhEP/m2.an
-
Emissions
62
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
288
kWhEP/m2.an
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Emissions
62
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
288
kWhEP/m2.an
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Emissions
62
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
288
kWhEP/m2.an
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Emissions
62
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
288
kWhEP/m2.an
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Emissions
62
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
288
kWhEP/m2.an
-
Emissions
62
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
62 kgeqCO2/m2.an
-
B
62 kgeqCO2/m2.an
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C
62 kgeqCO2/m2.an
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D
62 kgeqCO2/m2.an
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E
62 kgeqCO2/m2.an
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F
62 kgeqCO2/m2.an
-
G
62 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1450.00 € et 2020.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)