Description
À vendre appartement lumineux de 53m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à proximité des commerces et du tramway.
Cet espace de vie agréable comprend deux chambres et une cuisine entièrement équipée.
Vous serez séduit par sa luminosité .
L’appartement est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en profitant d’un environnement calme et pratique grâce à sa proximité avec toutes les commodités essentielles.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un cadre de vie alliant confort et praticité.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Clermont-Ferrand ainsi que la ligne de tramway A (Les Carmes) à proximité. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW ARVERN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1759
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
981.00 €/an
-
Charges Copropriété
140.00 €/an
-
Loyer avec charges
540.00 €
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 680 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
335
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
335
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
335
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
335
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
335
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
335
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
335
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
59 kgeqCO2/m2.an
-
B
59 kgeqCO2/m2.an
-
C
59 kgeqCO2/m2.an
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D
59 kgeqCO2/m2.an
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E
59 kgeqCO2/m2.an
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F
59 kgeqCO2/m2.an
-
G
59 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1270.00 € et 1770.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)