Appartement

exclusivité

Description

A VENDRE - Magnifique Duplex au dernier étage d’un immeuble récent au pied de la gare et à cinq minutes à pied du centre ville.

Découvrez cet appartement en excellent état,

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, une suite parentale, un cellier et toilettes indépendants.

A l'étage :

Un palier (salon ou bureau), trois chambres, toilettes indépendants et salle de bains.

Points forts :

Balcon plein sud avec accès direct depuis la pièce de vie,
Place de stationnement en sous-sol,
Quartier calme à Clairmarais, proche des commodités (Tramway, gare, boulangeries, pharmacies, médecins, supermarché et épiceries, restaurant, fleuristes, chocolatier, opticiens, banques … ) et du centre-ville,

Pour plus de renseignements n'hésitez pas me solliciter
Romain HENON EI
RSAC Reims: 925 215 949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 11254

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1.70 €/an
Charges Copropriété

1 792.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

69

Copropriété

Charges courantes par an

1 788 €

Autre

Exposition

Sud

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  51
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  51
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  51
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  51
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  51
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  51
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  51
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

9 _{kgeqCO2/m2.an}
B

9 _{kgeqCO2/m2.an}
C

9 _{kgeqCO2/m2.an}
D

9 _{kgeqCO2/m2.an}
E

9 _{kgeqCO2/m2.an}
F

9 _{kgeqCO2/m2.an}
G

9 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 620.00 € et 839.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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