En exclusivité, Keller Williams Forez Vert vous présente :

Appartement F5 avec grande terrasse à Saint-Etienne - Secteur La Croix de l'Orme/Solaure

Situé au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue rue Gabriel Péri, cet appartement traversant de 125,10 m² Carrez offre un cadre de vie agréable. Il allie modernité, espace et confort.

Vous découvrirez une cuisine équipée et intégrée de qualité, accompagnée d'un cellier de 6,71 m². La cuisine s'ouvre sur un double séjour lumineux de 45,35 m², parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. De cet espace, vous accédez à une terrasse spacieuse de 30,00 m², idéale pour se détendre en plein air.

L'appartement dispose également d'une suite parentale de 12,09 m² avec une salle d'eau attenante. Deux autres chambres de 10,13 m² et 20,59 m² offrent suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. Une buanderie de 17,32 m² avec un dressing sur mesure assure un rangement optimal. Cette buanderie peut se transformer facilement en une quatrième chambre.

Une seconde salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC est à votre disposition. Des toilettes séparées se trouvent à l'entrée de l'appartement pour plus de confort.

De plus, vous bénéficiez de deux caves, un grenier et d'un garage sécurisé de 23m², offrant des espaces de rangement supplémentaires.

PRIX : 159.000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Charges mensuelles de copropriété : 152,15 euros comprenant l'entretien des communs et le fond de travaux.
Taxe foncière 2023 : 1445 euros
DPE / GES : D
Chauffage au gaz individuel
Nombre de lots : 21
Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.

Annonce rédigée par Mickaël Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 898402029.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.