Description
Vente en Viager occupé sur 1 tête, homme de 87 ans
Venez découvrir à Perpignan ce bel appartement de 4 pièces de 93 m².
Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Une grande entrée vous accueille desservant notamment un beau séjour lumineux donnant sur une loggia. Il compte trois chambres dont une avec balcon.
Aucun souci puisque vous pouvez garer votre véhicule dans un parking en sous-sol de la résidence ainsi que plusieurs parkings à disposition à l'extérieur.
Copropriété de 109 lots
dont 66 d'habitation (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 725 euros.
Les honoraires sont à charge acquéreurs
Bouquet 89 100 € (Honoraires agence inclus)
Rente mensuelle 965 €
Valeur vénale 220 000 €
Décote immédiate de 30 % par rapport à la valeur vénale.
Horizon d’investissement 7ans
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : (0)6*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5611
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
2 050.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
725 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
56
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
56
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
56
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
56
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
56
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
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Emissions
56
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
56
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
56 kgeqCO2/m2.an
-
B
56 kgeqCO2/m2.an
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C
56 kgeqCO2/m2.an
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D
56 kgeqCO2/m2.an
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E
56 kgeqCO2/m2.an
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F
56 kgeqCO2/m2.an
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G
56 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1580.00 € et 1690.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)