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Appartement
89 100 €*
PERPIGNAN
  • 93 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Marie Sylvestre , agent commercial KW OXYGÈNE
Description
Vente en Viager occupé sur 1 tête, homme de 87 ans

Venez découvrir à Perpignan ce bel appartement de 4 pièces de 93 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Une grande entrée vous accueille desservant notamment un beau séjour lumineux donnant sur une loggia. Il compte trois chambres dont une avec balcon.
Aucun souci puisque vous pouvez garer votre véhicule dans un parking en sous-sol de la résidence ainsi que plusieurs parkings à disposition à l'extérieur.

Copropriété de 109 lots
dont 66 d'habitation (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 725 euros.
Les honoraires sont à charge acquéreurs

Bouquet 89 100 € (Honoraires agence inclus)
Rente mensuelle 965 €
Valeur vénale 220 000 €
Décote immédiate de 30 % par rapport à la valeur vénale.
Horizon d’investissement 7ans

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : (0)6*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5611
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 050.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    65
Copropriété
  • Charges courantes par an
    725 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      56
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      56
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      56
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      56
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      56
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      56
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      56
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    56 kgeqCO2/m2.an
  • B
    56 kgeqCO2/m2.an
  • C
    56 kgeqCO2/m2.an
  • D
    56 kgeqCO2/m2.an
  • E
    56 kgeqCO2/m2.an
  • F
    56 kgeqCO2/m2.an
  • G
    56 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1580.00 € et 1690.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 75 000 € honoraires exclus - Honoraires de 18.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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Marie Sylvestre

Ref.*

Mentions legales
  • KW OXYGÈNE
  • Raison Sociale : TEAM 66
  • Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II Immeuble Le Pyreneen - 66000 PERPIGNAN
  • Siret : 84421842000017
  • Délivrance Siret : Perpignan
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR16844218420
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : CPI66012019000038921
  • Date de délivrance : 2022-01-17
  • Delivé par : CCI de Perpignan
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : B91031647
  • Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : AME CONSO
  • Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine 75 001 PARIS
  • Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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