Appartement

Description

OFF MARKET (Aucunes publications)

Paris 13ème - PORT ROYAL/ Limite 5ème - Superbe 4 pièces de 99,87 m2 en étage élevé - Ascenseur - 3 chambres - parfait état- charme de l'ancien - balcon

Au 4ème étage par ascenseur d'un superbe immeuble de 1880 parfaitement tenu, un appartement traversant de type 4 pièces (3 chambres) de 99.87 m2 carrez agencé comme suit:

Une entrée directe dans le séjour sur rue de 36m2 (et son balcon), une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles chambres (l'une sur rue, les deux atres au calme sur cour), une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Dressing et rangements sur-mesure.

Très beaux volumes, rénovation de grande qualité ayant su préserver le cachet de l'ancien (parquet d'origine, très belles moulures, cheminée).

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Copropriété dont la toiture a moins de 6 ans, avec garage à vélos/poussettes.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/16 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3.640 €/an (300 €/mois)
Chauffage individuel au gaz
Pas de procédures en cours.
DPE classé D.

Pour toute demande, contactez Mr Géry JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 7803

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1880
Charges Copropriété

3 640.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

16

Copropriété

Charges courantes par an

3 640 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

30 _{kgeqCO2/m2.an}
B

30 _{kgeqCO2/m2.an}
C

30 _{kgeqCO2/m2.an}
D

30 _{kgeqCO2/m2.an}
E

30 _{kgeqCO2/m2.an}
F

30 _{kgeqCO2/m2.an}
G

30 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1010.00 € et 1420.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/07/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 1 420 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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