Maison

exclusivité

Description

SUPER AFFAIRE À VALENTIGNEY
NOUVEAU PRIX : 190 000 € FAI
(au lieu de 267 000 €) – Soit 77 000 € d’économie

EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET COMBLES AMÉNAGEABLES

Vous rêvez d’une maison presque neuve, bien située et avec de l’espace ? Ne cherchez plus, elle est ici.

Située à quelques kilomètres de la Suisse et de Montbéliard, cette maison de 95,62 m² sur un terrain de 1 150 m² est une véritable opportunité.

Ses points forts :
• Maison très peu habitée malgré son âge : état proche du neuf
• 2 chambres au rez-de-chaussée + combles facilement aménageables (une chambre déjà existante)
• Très grande salle de bains spacieuse et lumineuse
• Cuisine aménagée et équipée
• Terrasse et grand jardin arboré
• Dépendance avec eau et électricité – idéal atelier, rangement ou studio indépendant
• Plusieurs places de stationnement sur la parcelle

Confort & emplacement :
• Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et lycées
• Gares de Voujeaucourt et Montbéliard à moins de 10 minutes
• Accès rapide à l’A36 (3 km)

Performances énergétiques :
• DPE : D
• GES : B

Prix : 190 000 € FAI (ancien prix : 267 000 €)
77 000 € de moins pour une maison en excellent état, prête à vivre

Contact : Karine & Cyril – KW Citadelle
Téléphone : 07 75 79 79 13
Email : karine.gosset@kwfrance.com

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

https://nodalview.com/s/34ABNbYi94wPhAKhCzAC6C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 875

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 150.00

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  233
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  233
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  233
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  233
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  233
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  233
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  233
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

6 _{kgeqCO2/m2.an}
B

6 _{kgeqCO2/m2.an}
C

6 _{kgeqCO2/m2.an}
D

6 _{kgeqCO2/m2.an}
E

6 _{kgeqCO2/m2.an}
F

6 _{kgeqCO2/m2.an}
G

6 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1080.00 € et 1500.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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