Maison

Description

Découvrez cette maison de caractère idéalement située en plein cœur de Châteauneuf-du-Faou. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel de transformation, elle représente une occasion idéale pour un investissement locatif rentable.

Au rez-de-chaussée :
Un ancien local commercial déjà aménagé en studio indépendant comprenant :
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre confortable
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle d’eau et des WC

Au premier étage :

Un duplex spacieux offrant :

Une cuisine donnant un séjour chaleureux
Une salle d’eau avec WC

Au deuxième étage :

Trois grandes chambres
Un WC

Travaux à prévoir :
Quelques rénovations sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Possibilité de division en trois logements distincts, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.

Les plus :

Emplacement central

Fort potentiel locatif

Structure saine

Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de valorisation patrimoniale !

Contactez-moi directement pour plus d’infos ou pour organiser une visite :

Kevin Carlus – Conseiller Immobilier
07 57 49 81 46
kevin.carlus@kwfrance.com
Obi 29 By Keller Williams

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. KC-1413-973

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

20.00

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  204
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  44
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  204
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  44
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  204
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  44
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  204
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  44
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  204
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  44
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  204
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  44
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  204
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  44
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

44 _{kgeqCO2/m2.an}
B

44 _{kgeqCO2/m2.an}
C

44 _{kgeqCO2/m2.an}
D

44 _{kgeqCO2/m2.an}
E

44 _{kgeqCO2/m2.an}
F

44 _{kgeqCO2/m2.an}
G

44 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1330.00 € et 1860.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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