Description
Dans le beau village de La Roquette sur Var
En position dominante avec vue dégagée, au calme absolu.
Venez découvrir cette magnifique villa de style bourgeois aux allures de bâtisse provençale.
Niché dans la nature sur un très beau terrain clôturé, aménagé et optimisé, vous serez donc séduit par sa tranquillité. Vous aurez la sensation d'être ailleurs par ses différents espaces conviviaux. Le jardin est pourvu d'une trentaine d'oliviers avec également différents arbres, plantes et fleures en tous genre.
La maison en elle même n'est pas en reste, bénéficiant de beaux volumes et d'hauteurs sous plafond (3,10 m) comme son lumineux séjour d'angle, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillé, une cuisine indépendante entièrement équipé et aménagé, deux chambres (avec possibilité d'en faire une troisième), une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, trois W.C et de nombreux placards et rangements. Une piscine hors sol parfaitement intégré et un garage de 40 m² sont à votre disposition.
Si comme moi vous avez le coup de cœur pour ce bien qui vous projettera en vacances, alors n'hésitez à venir visiter.
Une cheminée de type insert ainsi qu'une climatisation complèteront votre confort.
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-201
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
3 250.00
-
Année de construction
1962
Intérieur
-
WC indépendants
3
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
345
kWhEP/m2.an
-
Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
345
kWhEP/m2.an
-
Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
345
kWhEP/m2.an
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Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
345
kWhEP/m2.an
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Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
345
kWhEP/m2.an
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Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
345
kWhEP/m2.an
-
Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
345
kWhEP/m2.an
-
Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
11 kgeqCO2/m2.an
-
B
11 kgeqCO2/m2.an
-
C
11 kgeqCO2/m2.an
-
D
11 kgeqCO2/m2.an
-
E
11 kgeqCO2/m2.an
-
F
11 kgeqCO2/m2.an
-
G
11 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F