Description
Découvrez ce bel appartement de 187m² composé de 4 chambres, situé au dernier étage d'une copropriété moderne de 2011, offrant un grand confort au quotidien.
Ses caractéristiques principales :
- 187m²
- 2 terrasses spacieuses accessibles depuis le séjour, la cuisine et 2 chambres
- 4 chambres dont 3 façon suite avec une salle d’eau
- Grand séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur une terrasse de 37,93m2
- Cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier, pouvant être ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 21,5m2
- 1 buanderie
- Climatisation
- 1 garage simple en sous-sol compris dans le prix + 1 garage double (en sus)
- 2 caves
- 2 portes palières
- Local à vélos dans la copropriété
Profitez du confort de ce bien rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de l’horloge et de la promenade des Tuileries à Tassin, au pied des commerces et des écoles.
Vous serez à seulement 10 mn de la gare St Paul à Lyon par le tram-train, accessible à 7min à pied.
Accès facile également à Gorge de Loup (métro D).
Les deux terrasses offrent une vue belle vue dégagée et un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Ses points forts :
- Emplacement
- Copropriété de 2011
- Dernier étage
- Exposition principale au sud
- 4 chambres
- 2 terrasses
- Confort Moderne avec 2 garages + 2 caves + climatisation
- Local à vélos
Contactez Sophie BUSSER :
06 75 24 34 43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI
RÉF : SBU-5902
Honoraires 4% TTC (42 000€) inclus à charge acquéreur, soit 1 008 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. SBU-5902
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
2011
-
Taxe Foncière
2 405.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
3
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Oui
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
143
kWhEP/m2.an
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Emissions
23
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
143
kWhEP/m2.an
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Emissions
23
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
143
kWhEP/m2.an
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Emissions
23
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
143
kWhEP/m2.an
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Emissions
23
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
143
kWhEP/m2.an
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Emissions
23
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
143
kWhEP/m2.an
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Emissions
23
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
143
kWhEP/m2.an
-
Emissions
23
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
23 kgeqCO2/m2.an
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B
23 kgeqCO2/m2.an
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C
23 kgeqCO2/m2.an
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D
23 kgeqCO2/m2.an
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E
23 kgeqCO2/m2.an
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F
23 kgeqCO2/m2.an
-
G
23 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2160.00 € et 3020.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)