Maison

exclusivité

Description

À vendre : à deux pas de Montpellier, à POUSSAN (34560), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 8 pièces de 238 m². Vue sur l'étang de Thau.

Belle opportunité pour investisseurs ou artisans commerçant avec une très belle implantation et visibilité et accès facile.

Villa de 238m², 3 chambres, très belle pièce de vie de plus de 60m², cuisine, deux chambres, salle de bains. à l'étage : appartement séjour cuisine ouverte, chambre salle d'eau.

terrain 3698m² de divisé en trois dont deux terrains avec parking et locaux commerciaux actuellement loué avec un très bons revenu foncier.

Côté stationnement, cette maison possède trois garages et plusieurs places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 467

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

3 698.00
Taxe Foncière

3 561.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

3
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  212
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  212
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  212
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  212
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  212
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  212
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  212
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 4230.00 € et 5740.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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