Maison
415 000 €*
MONTANS
  • 250 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
Description
PROCHE D'ALBI - VILLA DE 9 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : Située à seulement 23 km d'Albi, KW Millenium vous présente cette magnifique villa de 9 pièces, offrant une superficie généreuse de 250 m² à Montans (81600).

L'intérieur lumineux et spacieux comprend cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger dans l'une des vérandas entourant la maison, une cuisine américaine entièrement équipée, une grande cuisine d'été et trois salles de bains.

Le jardin paysager, s'étendant sur plus de 2 000 m², est parfait pour profiter de moments de détente en plein air et recevoir des invités au bord de sa piscine à l’abri des regards.

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et de deux garages spacieux.

La localisation est idéale : l'École Primaire Publique Amandus est à moins de 10 minutes à pied, et les gares de Gaillac, Lisle-sur-Tarn et Tessonnières sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68, à seulement 2 km, facilite vos déplacements. De plus, un commerce et une épicerie se trouvent à proximité, offrant tout le nécessaire à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette villa en vente à MONTANS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6336
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    2 064.00
  • Année de construction
    2006
  • Taxe Foncière
    1 513.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    5
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    3
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 960.00 € et 1360.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation