Description
PROCHE D'ALBI - VILLA DE 9 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : Située à seulement 23 km d'Albi, KW Millenium vous présente cette magnifique villa de 9 pièces, offrant une superficie généreuse de 250 m² à Montans (81600).
L'intérieur lumineux et spacieux comprend cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger dans l'une des vérandas entourant la maison, une cuisine américaine entièrement équipée, une grande cuisine d'été et trois salles de bains.
Le jardin paysager, s'étendant sur plus de 2 000 m², est parfait pour profiter de moments de détente en plein air et recevoir des invités au bord de sa piscine à l’abri des regards.
Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et de deux garages spacieux.
La localisation est idéale : l'École Primaire Publique Amandus est à moins de 10 minutes à pied, et les gares de Gaillac, Lisle-sur-Tarn et Tessonnières sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68, à seulement 2 km, facilite vos déplacements. De plus, un commerce et une épicerie se trouvent à proximité, offrant tout le nécessaire à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette villa en vente à MONTANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6336
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
2 064.00
-
Année de construction
2006
-
Taxe Foncière
1 513.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
5
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
116
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
116
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
116
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
116
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
116
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
116
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
116
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 960.00 € et 1360.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)