Appartement
199 000 €*
AIX EN PROVENCE
-
73 m2
-
3 pièces
-
2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Yannick Gernez , agent commercial KW FORTIS IMMO
Description
Aix-en-Provence - Quartier Beauregard
KW Fortis Immo vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et entièrement rénové de 66,66 m² au 2ème étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Beauregard à Aix-en-Provence. Ce T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre tout en conservant le séjour.
Caractéristiques de l’appartement :
- Hall d’entrée : Accueillant et spacieux
- Double séjour : Un espace de vie généreux avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente
- Cuisine : Non équipée et non aménagée, offrant la liberté de la personnaliser selon vos goûts
- Chambres : Deux chambres confortables de 11 m² disposant de placards intégrés
- Salle de bain : Avec loggia, idéale pour optimiser l’espace et la luminosité
- WC séparé
L’appartement est doté de double vitrage garantissant tranquillité et confort thermique. Les peintures et huisseries ont été récemment refaites, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Atouts supplémentaires :
• Balcon : Un espace extérieur agréable, accessible depuis le séjour
• Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Garage : Possibilité d’acquisition pour un stationnement sécurisé
À dix minutes : gares (Aix-en-Provence et Gardanne), établissements scolaires, crèche, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette et épiceries. Autoroutes A8 et A51 et nationale N296 à 4 km. Mer Méditerranée à 25 km.
Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Aix-en-Provence !
Bien soumis au statut de la copropriété (240 lots)
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de charges : 2400 €/an
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CONTACT
Yannick GERNEZ
Tel. 06 20 56 65 96
RSAC MEAUX 897961918 IE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
KW Fortis Immo vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et entièrement rénové de 66,66 m² au 2ème étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Beauregard à Aix-en-Provence. Ce T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre tout en conservant le séjour.
Caractéristiques de l’appartement :
- Hall d’entrée : Accueillant et spacieux
- Double séjour : Un espace de vie généreux avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente
- Cuisine : Non équipée et non aménagée, offrant la liberté de la personnaliser selon vos goûts
- Chambres : Deux chambres confortables de 11 m² disposant de placards intégrés
- Salle de bain : Avec loggia, idéale pour optimiser l’espace et la luminosité
- WC séparé
L’appartement est doté de double vitrage garantissant tranquillité et confort thermique. Les peintures et huisseries ont été récemment refaites, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Atouts supplémentaires :
• Balcon : Un espace extérieur agréable, accessible depuis le séjour
• Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Garage : Possibilité d’acquisition pour un stationnement sécurisé
À dix minutes : gares (Aix-en-Provence et Gardanne), établissements scolaires, crèche, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette et épiceries. Autoroutes A8 et A51 et nationale N296 à 4 km. Mer Méditerranée à 25 km.
Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Aix-en-Provence !
Bien soumis au statut de la copropriété (240 lots)
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de charges : 2400 €/an
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CONTACT
Yannick GERNEZ
Tel. 06 20 56 65 96
RSAC MEAUX 897961918 IE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 7900
Détails
Général
-
Type de bienAppartement
-
Taxe Foncière997.00 €/an
-
Charges Copropriété2 400.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants1
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Chambre(s)2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurNon
Copropriété
-
Nombre de lots387
Copropriété
-
Charges courantes par an2 400 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation125kWhEP/m2.an
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Emissions26kgeqCO2/m2.an
-
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B
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Consummation125kWhEP/m2.an
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Emissions26kgeqCO2/m2.an
-
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C
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Consummation125kWhEP/m2.an
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Emissions26kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation125kWhEP/m2.an
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Emissions26kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation125kWhEP/m2.an
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Emissions26kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation125kWhEP/m2.an
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Emissions26kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation125kWhEP/m2.an
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Emissions26kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A26 kgeqCO2/m2.an
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B26 kgeqCO2/m2.an
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C26 kgeqCO2/m2.an
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D26 kgeqCO2/m2.an
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E26 kgeqCO2/m2.an
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F26 kgeqCO2/m2.an
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G26 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 520.00 € et 750.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 13/11/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
*
184 259 €
honoraires exclus - Honoraires de
8.00
% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Biens similaires
-
210 000 €
Mentions legales
- KW FORTIS IMMO
- Raison Sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION
- Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02
- Siret : 84450664200058
- Délivrance Siret : Paris
- Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 1 000 000 €
- Assurance RCP : MMA ENTREPRISE
- Carte T : CPI75012019000040882
- Date de délivrance : 2022-05-15
- Delivé par : CCI Paris IDF
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : A91033911
- Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM CONSO
- Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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